امکان‌سنجی احداث پارک آبی

Sold by: مدیریت سرمایه گذاری آرمان
5 5 19 Product
2,725,000 ﷼ IRR


مشخصات فنی

دارد
دارد
دارد
262 صفحه
1393
هدف از اجرای طرح مورد بررسی با توجه به ضرورت ها و نیازهای جامعه و مکان اجرای طرح ایجاد پارک آبی سرپوشیده، مجتمع تجاری، هایپر مارکت، مجموعه های ورزشی و تفریحی، مجموعه سینمایی، رستوران و دیگر خدمات در زیر مجموعه خدمات ذکر شده در فازهای مختلف می باشد. مجموعه چند منظوره تفریحی، ورزشی و تجاری در فاز نخست بهره برداری اقدام به ایجاد پارک آبی سرپوشیده و در فازهای بعدی به توسعه پارک آبی و اجرای سایر خدمات خواهد پرداخت
ظرفیت در نظر گرفته شده برای مجموعه پارک آبی سر پوشیده بر مبنای سرویس دهی به 2500 نفر در روز برای پارک آبی می باشد و این مجموعه دارای رستوران با ظرفیت سرویس دهی به 500 نفر در روز می باشد.

1. سابقة شركت 2
1.1. سوابق ثبتی شرکت 2
1.2. موضوع فعاليت شركت 2
1.2.1 مدیریت 2
1.2.2 بازرسان شرکت 3
2. مطالعه بازار 5
2.1. مقدمه 5
2.2. معرفی طرح و هدف از اجرای 6
2.3. روش بررسی بازار طرح 8
2.4. تاریخچه پارک آبی 8
2.4.1 محل و ویژگیهای محل اجرای طرح 11
2.4.2 ويژگيها و مزايای طرح 14
2.5. معرفی خدمات 15
2.5.1 پارک آبی 15
2.5.2 اطلاعات کلي درباره پارکهاي آبي: 20
2.5.3 بهترين پارکهاي آبي دنيا 21
2.5.4 معرفي چند پارک آبي در دنيا 22
2.5.5 استانداردها 31
2.6. معرفی کاربردهای خدمات 31
2.6.1 معرفی خدمات به لحاظ ماهيت آن 31
2.6.2 معرفی کاربردهای پارک آبی 31
2.6.3 بررسی الگوی مصرف جامعه 33
2.7. تحليل ملاحظات اجرائی پروژه 35
2.7.1 ملاحظات اقتصادی 35
2.7.2 ملاحظات اجتماعی و فرهنگی 36
2.7.3 اثرات اجرای پروژه در اشتغالزايي 41
2.7.4 ملاحظات سیاسی 41
2.8. مکانيابی پروژه 42
2.8.1 تحليلهای مرتبط به دسترسی طرح به منابع نيروی انسانی 42
2.8.2 ساير عوامل تأثيرگذار بر مکانيابی پروژه 45
2.9. تحليل جايگاه صنعت مورد بررسی در سياستهای کلان اقتصادی کشور 49
2.10. عرضه 49
2.11. پيشبينی امکانات عرضه 56
2.12. تقاضا 56
2.12.1 تقاضای پارک آبی 56
2.12.2 جمعیت شناسی مسافران 62
2.13. پیشبینی تقاضا 66
2.13.1 پیش بینی پتانسیل ظرفیتی جمعیت منطقه 66
2.13.2 پیش بنی پتانسیل ظرفیتی مسافران 67
2.14. برنامه فروش شرکت و تعيين بازار هدف 67
2.15. جمع بندی، نتيجهگيری و ارائه پيشنهاد 68
3. بررسی فنی طرح 71
3.1. هدف کلی طرح : 71
3.2. ظرفیت طرح: 71
3.2.1 عوامل موثر بر ظرفیت خدمات : 72
3.3. مبنای محاسباتی ظرفیت خدمات طرح: 73
3.4. معرفی خدمات: 73
3.5. مواد مصرفی مجتمع: 78
3.6. کنترل کیفیت : 79
3.7. هزینههای سرمایهگذاری طرح: 89
3.7.1 زمین : 93
3.7.2 محوطهسازی 95
3.7.3 ساختمان 95
3.7.4 ماشینآلات و تجهیزات: 96
3.7.5 محل بازی کودکان: 99
3.7.6 تأسیسات: 131
3.7.7 هزینه تاسیسات 131
3.7.8 تجهیزات مورد نیاز مجتمع: 131
3.7.9 هزینههای متفرقه و پیشبینی نشده: 132
3.7.10 هزینههای قبل از بهرهبرداری: 132
3.8. سرمایه در گردش : 133
3.9. زمانبندی اجرای طرح : 135
3.10. هزينههاي خدمات 137
3.10.1 موادمصرفی مجتمع 137
3.10.2 حقوق و دستمزد 138
3.10.3 هزينه آب، برق، سوخت و ارتباطات 139
3.10.4 بيمه 140
3.10.5 تعمير و نگهداري 141
3.10.6 هزينه استهلاک 141
3.10.7 هزينههاي بازاریابی و تبلیغات 142
3.10.8 هزينههاي متفرقه و پيشبيني نشده 142
3.11. جدول هزينههاي ثابت و متغير 143
4. بررسي و تجزيه و تحليل مالي طرح 145
4.1. پيشبينيهاي مالي طرح: 145
4.1.1 فرم خلاصه پيشبينيهاي مالي گزارش در مورد طرحهاي با تسهيلات ارزی و ریالی: 145
4.2. جدول هزينههاي طرح و نحوه تأمين منابع آن: 146
4.2.1 هزينههاي طرح و منابع تأمين: 146
4.3. جدول تعيين ارزش دفتري داراييهاي ثابت: 146
4.4. سرمايه در گردش 147
4.5. نسبتهاي وام دهي 148
4.6. نتيجه و پيشنهاد 154
4.6.1 فرم نتيجه و پيشنهاد تسهيلات ارزی 154
4.6.2 مشارکت مدني 154
4.7. راهنماي تأمين سهم الشرکه شرکا متناسب با پيشرفت طرح 155
4.8. شاخصهاي مالي طرح 156
4.8.1 ارزش فعلي خالص 156
4.8.2 نرخ بازگشت داخلي (IRR) 156
4.8.3 دوره بازگشت سرمايه (pbp) 157
4.8.4 نرخ بازگشت داخلي براي آورده متقاضی (IRRE) 158
4.8.5 تحليل نقطه سربهسر 158
4.8.6 ارزش افزوده طرح 159
4.8.7 بهره‌وري طرح 160
4.9. نتايج بررسي مالي طرح توسط نرم افزار COMFAR III 161
4.10. ارائه نتايج 162
  لیست فایلهای پیوست

۱- فایل متنی ورد
۲- فایل اکسل محاسبات هزینه ای
۳- فایل پی دی اف کامفار
۴- فایل کامفار محاسبات

فایلهای طرح پس از پرداخت هزینه در منوی فایلهای خریداری شده قابل دانلود می باشد.
فایلهای طرح پس از پرداخت هزینه در منوی فایلهای خریداری شده قابل دانلود می باشد.
لیست نظرات:
تا کنون نظری ارسال نشده است.
امتیاز:

توصیه خود در مورد این محصول را ارائه نمایید:

نام کاربري: